项目单位/个人： 曲秀苇 
    法人代表： 潘忠艺 联系人：  曲秀苇
    联系电话： 010-88575517 传 真： 
    通讯地址： 五矿（营口）产业园
    电子邮箱： quxiuwei@mip-yk.com 网 址： http://www.mip-yk.com/index.jsp
    所属领域： 房地产业 
    所在地区： 北京 
    融资金额： 总额：1.5亿    尚缺资金：
    融资方式： 独资 
    有效期至： 2012-8-11
    项目概述： 中国五矿集团公司成立于1950年，是以金属、矿产品的开发、生产、贸易和综合服务为主，兼营金融、房地产、物流业务，进行全球化经营的大型央企集团。中国五矿产业新城是中国最大的以企业为主导进行开发建设、招商引资的工业园区。园位于营口市区南，营口沿海产业基地内，占地30.4平方公里。
    该项目位于五矿营口产业园商务休闲风情区。周边毗邻两湖景观区，企业服务中心大楼，营口现今在建的唯一五星级酒店，高尔夫体育公园等设施，使之成为营口新城的CBD。项目距离市区距离大概5公里。占地面积：4万平方米，总投资额：1.5亿元人民币。
    五矿温泉城将充分利用营口当地温泉资源和生态环境，结合周边业态需求，计划建设成为汇集世界多种经典温泉养生文化精粹，集温泉洗浴、演艺中心、休闲度假、养生保健、康体娱乐、商务洽谈、高端养老，文化体验为一体的新型、综合性的温泉度假城。以 “度假中商务、贵宾式养生、时尚型娱乐”为指导理念。力争打造成为我国北方地区规模最大、档次最高、项目最齐全、设施最先进的特色温泉度假区。
    一、海水
    营口市位于辽宁省的中南部，面对渤海的辽东湾，背依鞍山市平原丘陵，东邻辽东崇山峻岭，西接盘锦市沿海平原，有辽河蜿蜒人海，海岸线绵延曲折。由于受海洋、河流的影响．营口市四季分明，气候宜人，蕴藏着丰富的滨海旅游资源，海蚀景观、地质珍迹、人文景观等资源各显异彩；尤其是海水资源极为丰富，为五矿温泉城引入海水提供了便利的条件。
    一，海水
    海水温泉相比于普通淡水温泉来说，海水温泉因其很有更丰富的海洋微量元素和独特的海盐成份，从而有更好的保健疗养和美容功效。
    二、地下水
    1、地下200米--300米深度的水：微咸，水温十几度。
    2、地下600米深度的水：水温40度。
    经检验鉴定营口地下水参数均优于Ⅲ类水质标准，反映地下水化学组分的天然低背景含量。此种地下温泉水对人体具有较高的保健和疗养功能。
    三、温泉水
    从熊岳运至营口使用。
    营口温泉水质良好，属于氯化物矿泉，水质无味，清澈透明，含有大量的钾、钠、硫、氟、硫酸根等各种矿物质，微量元素含量丰富，可利用保健价值较高。
    项目前景预测： 营口开发温泉项目具有有利的条件，营口周边辐射范围内的人口有三千多万，加上中长线旅游的组织和流动人口，可望为本项目带来每年30万人次以上的人流量。目标市场范围内的目标客户群体具有一定的消费能力，也具有一定的消费欲望，同时还有一定规模的高消费客户群体，而且东北人具有浓厚的洗浴生活习惯，这为开发温泉项目提供了有利的条件。目前营口及周边地区也有大量的***，这些***价格低廉，没有形成品牌及特色，基于这种市场情况，目前在营口打造一个规划新颖，文化特色的温泉城会立即脱颖而出，形成品牌。
    随着经济持续发展，现代人生活水平有了明显提高，但是生活节奏加快使人们活动日益减少，身心承受了更大压力，据统计70%的人是处于亚健康状态，温泉休闲是人们身心减压、恢复精神的良好方式。现在中国人每年享有的法宝节假日有114天之多，中国人也正步入休闲度假时代，面对这巨大的市场前景，五矿温泉城将拥有巨大的发展空间！！
    商业计划方案：     合作模式（一）
    与五矿产业园合作，其中温泉项目由投资方建设开发，产业园以商住用地予以配套开发，双方商讨合作比例，五矿产业园以土地入股，双方按比例分所得收益。
    合作模式（二）
    双方合作，产业园以土地作价入股，3年内产业园退出，双方商定价格由企业回购。
    合作模式（三）
    具体合作模式也可以与企业商讨而定。