一、营销中心精心设计虚假广告 洋湖时代广场“18#精装公寓”，优价格、质量品牌、地段优势，五星入户大堂、国内一线家居家装品牌、“精装公寓”，拎包入住。价格每平方米7500元至10000元之间，先订可享受优惠政策等。

　　二、看样板房诱惑购房业主交诚信金 交诚信金后，承诺很多优惠政策，骗交10000元购房定金。2017年6月16日交1000元诚信金后，到2017年11月16日营销中心业务员、通知购房者交足10000元购房定金，办理所谓的升级手续。

　　三、以办理升级为由毁掉精装公寓广告资料 业务员通知购房业主“办理升级手续”，必须带原有资料换取升级资料才有资格参加开盘、购房。 2017年11月17日星期五补交9000元现金后开了一张收据，(日期是开的11月19日)并不签购房定金协议书。 将原有的白纸黑字条款成了一张废纸，价格要在开盘一时间公示。

　　四、制造紧张局势误导购房业主签订霸王条款协议 2017年11月17日通知：“星期日、19日凌晨四点到营销中心排队抢号”。 拿到号后，业务员马上带购房业主签订、已设计好的霸王条款购房定金协议书。(均价高于精装公寓1000元以上) 没有看协议时间，叫购房业主只要签名字就行了。签字后看内容时、发现协议书上;没有体现“精装、毛坯房”字样，只有价格，7天内必须交清全部购房款的条款，七天内未按时交清全部购房款，属违约。定金不退的霸王条款。

　　五、“精装公寓变毛坯房”要求退定金 退定金无法找到老板、负责人。业务员解释：老板在外地开会，要一星期后才回来，一星期后会给你们解决好的，请放心。先把购房业主打发走。问老板电话都不给。 一星期后，收到一条短信：您的购房款未按时交清，已违约。 这是《洋湖时代广场公寓营销中心》的精心设计方案和措施。

　　为了维护购房业主的合法权利，请职能部门责令整改，尽快退回购房定金。 严历打击虚假广告、欺骗购房者、骗取定金行为。 依法追究恶意炒作房价，顶风违纪行为的法律责任。

　　投诉人：余先觉

　　2017年12月13日