10月25日至28日，农业农村部农村宅基地制度改革第一评估指导组组长、中国人民大学吕萍教授，副组长、山西财经大学副教授林超一行，到湖口县就新一轮农村宅基地制度改革试点情况进行调研。省农业农村厅党组成员、驻厅纪检监察组组长曹爱珍，九江市农业农村局副局长周满庭，县委常委、宣传部长卢伟俊，副县长许清分别陪同调研。

　　调研期间，评估指导组集中听取了湖口县宅改工作汇报，并先后深入流泗镇红星村童八房湾、付垅乡水车村畈上徐家、舜德乡灰山村四组、城山镇辕门村杨昭先湾和陈岭村王广日湾实地调研，通过随机访问群众，召开座谈会等形式，多维度多角度了解宅基地制度改革推进情况。现场调研中，吕教授与镇村干部、理事会成员和群众代表广泛交流，听取相关意见建议，重点了解试点过程中遇到的困难和困惑，探讨交流如何更好的处理“拆”、“转”与“用”的关系，村庄规划与国土空间规划的关系，三调成果与宅改的关系等，座谈会上大家畅所欲言，专家现场答惑，调研取得了良好的效果。

　　通过三天的调研，评估指导组对湖口县当前农村宅基地制度改革工作给予充分肯定，认为湖口县领导高度重视，宅改氛围浓厚，基础工作扎实，模式定位准确，实践探索有创新有亮点，现阶段取得了较好的成绩。就下一步更好推进宅改工作，吕萍教授要求：一是要强化宅改与地域发展相结合。宅改是乡村振兴的重要抓手，通过宅改来集约土地资源，盘活“两闲”资产，达到集体增产、农民增收的目的。各乡镇要紧扣发展规划，突出地域优势，全面整合资源，大力开展宅改点建设，让老百姓实实在在的感受到宅改带来的变化，享受到宅改带来的红利。二是要善于发现宅改带来的利好。湖口县作为新一轮农村宅基地制度改革试点县，在推进过程中，要大胆探索，要进一步解放思想，深挖宅改潜力，在保障户有所居的前提下，积极探索融合发展的路径，促进集体经济多元化发展，提升集体资产价值。三是要加大体制机制创新力度。通过基层实践，对遇到的问题加以剖析，要更好的发挥村民理事会作用，强化部门协同机制，有效化解存在的问题。要采取多点取样的方式，全面总结经验，重点是“三权分置”的体制机制建立，形成可复制可推广的湖口经验，为全国其他地区宅改提供经验借鉴。