每天饭后，年近古稀的吕德昌都会到姑塘小区公园，看看小桥湖水，瞧瞧亭台花草，赏赏心仪美景。活了大半辈子，吕大爷从未想像他这样的“泥腿子”也能住上乡间别墅，尽享生活美好。跟吕大爷一样，滁州市南谯区腰铺镇姑塘村1000多户农民都没有想到，生活的巨变也就短短几年。

    姑塘村地处滁州市区南面，交通便捷；但由于地势低洼，几乎年年遭受洪涝之苦。2008年夏天的大雨，让全村36个村民组几乎全部浸泡在水中，庄稼颗粒无收，村民们欲哭无泪。洪水过后，灾后重建迫在眉睫，全村盼望着新家园能让他们彻底告别过去。

    “迁村并点，建设有吸引力、承受力和生命力的社区型宜居新村。”镇里提出了姑塘村重建新农村的思路，并请专家进行科学规划、选址。为体现村民自治和民主，什么户型、怎么建设，都由村民自己说了算。大家推举村里的老书记、老主任和威望高的代表，成立村民理事会，管理、监督新农村集中居住区建设，经过多轮考察、商量，决定建多层住宅和联排别墅，对建设单位进行招标。

    2010年4月，姑塘新村建设拉开帷幕。很快，460套多层住宅、296套联排房陆续建成使用，建筑面积8万平方米，人均40平方米，独生子女户、独女户、双女户还可多享受40平方米。村民们以每平方米700元至900元的优惠价格拿到了新房钥匙。如今，首批660户村民顺利入住新房。

    记者在联排别墅8幢10号看到，两上两下，151平方米。门前，有一个小院子，环境幽雅整洁。屋内，水、电、气、电视、电话、网络、太阳能等一应俱全。在这里，王玲一家5口已快乐地住了1年多。“以前的村庄，雨天泥、晴天灰、洪水淹。现在，我们和城里人一样了。”王玲自豪地说。

    为美化环境，新村还建成占地4公顷的姑塘小区公园，整治美化了原来的杏塘湖，建设了塑胶灯光篮球场，今年6月承办了滁州市第四届农运会篮球赛。此外，还进行绿化、修路，建村卫生医疗室、幼儿园、大型食堂、党员活动中心和群众娱乐活动中心等。姑塘村把新村建设与土地置换、治理、流转相结合，全村土地整理面积24.74公顷，可复垦成耕地23.36公顷。通过置换，保障了新村建设用地，耕地非但没减少，反而增加了37.57公顷，为流转拓展了空间。

    随着首批6800亩土地整治完成，该村田平路阔，沟通渠畅。村里还因势利导，将项目区内集体土地所有权、承包权和经营权“三权”分离，流转5000亩耕地给滁州国盛现代农业开发有限公司，发展现代绿色种植业、精品设施园艺业、特色休闲服务业和健康低耗加工业。村民姜同禾家的承包地整治后由9亩一下子变成22亩多，他以每年每亩450斤稻的租金流转给公司，自己则到儿子在城里开的瓷砖店帮忙，成了住乡间别墅的“城里人”。如今，很多村民或者在公司里上班，或者在新村开饭店、超市，当保安、环卫工人。“通过流转、租赁，村里每年还有100余万元集体收入，全部投入公共建设，为民办实事。”姑塘村党支部书记陈明友说。