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官员称不要低估农民工对住房的购买力

时间:2012-08-24 13:48来源: 作者:收藏

  综合报道:中国的城镇常住人口当中每4个中有1个农民工,80%的农民工希望留在城镇,真正想回到农村居住的新一代农民工不到10%,在城镇生活6个月以上的农民工已经接近6亿,未来20年还有3亿左右农村人口向城镇迁移。

  中国2.53亿的农民工落户城镇,将对住房有强大的需求。国务院发展研究中心副主任韩俊提醒,不要低估农民工对住房的购买力。

  2012年8月7日,韩俊是在中国发展基金会举办的“推进住房保障,实现住有所居—保障性住房政策国际研讨会”上作出上述表示的。

  韩俊指出,根据有关统计,在中国的城镇常住人口当中每4个中就有1个农民工,80%的农民工希望留在城镇,真正想回到农村居住的新一代农民工连10%都不到,现在在城镇生活6个月以上的农民工已经接近6亿人,未来20年还有3亿左右农村人口向城镇迁移,这意味着上亿个家庭要在各类城镇居住,他们会集聚极大的购买力,农民工的住房问题是中国扩大内需的一个重要的手段。

  在韩俊看来,中国的住房保障政策难点和重点都在农民工身上。根据测算,这些想在城镇定居的农民工,有六成希望在地级市以上的大中城市定居,有四成希望在县城或者小城镇定居。但跟现在市场的房价、房租相比,支付能力是他们现在面临的最大问题。

  韩俊介绍,大多数农民工能够承受的平均商品房的房价是2214元/平米,这跟农民在家盖房子的价格差不多,也可以在小城镇、县城买房子;农民工可以承受月租金的平均水平是292块钱一间屋子,但这在北京连一间地下室的床位都租不到,能够在城市稳定有尊严地居住已经成为亿万农民工最迫切的要求。

  因此,韩俊认为,解决农民工的住房问题,基本的方向就是要逐步将符合条件的农民工纳入城镇住房的保障体系,同时也要发挥企业和市场力量;同时,健全覆盖农民工的常住人口的住房供应体系,鼓励农民工回到县城和小城镇去定居;鼓励的把符合条件的农民工纳入住房公积金制度;完善包括土地、农资、税费等在内的农民工住房支持政策。

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